裝修陷阱要留神,留神房屋裝修錯誤
隨著我國將全面取消毛坯房,倡導住宅一次裝修到位規定的出臺,精裝房開始登上了市場的舞臺。買精裝房,消費者省時省力,還可減少個人房屋裝修中的種種弊端,如 “馬路施工隊”的違規操作、建筑材料以次充好、二次裝修造成的破壞結構及擾民現象,可以說是有利于消費者。然而由于到目前為止,還沒有一個專門針對精裝修商品住宅的購房合同,不守法的開發商很容易鉆空子,在裝修上做“手腳”,以致并不內行的消費者稍不留心,就會落入開發商精心設計的陷阱中。
有的精裝房,外表花哨卻不實用,開發商只是為了起到吸引購房者“眼球”的目的;有的用料次,收消費者的錢卻高,明明全套裝修也就值幾萬元,但購房者卻為此花掉十幾萬元;有的設備“變了臉”,防盜門、衛生潔具、裝飾材料、燈具以及整體櫥柜等的品牌與開發商所承諾不符,更有甚者純屬假冒偽劣產品。王女士買了一套精裝修的房子,沒想到衛生潔具不到半年就壞了。她撥通了廠家的維修電話,廠家上門服務后稱這不是該公司的產品,乃是冒牌貨。王女士找到開發商,對方卻說在合同中沒有注明品牌,不承擔責任。王女士真是有苦說不出。
要想避開“精裝修陷阱”,除了寄希望盡快出臺相關規定外,消費者也要提高自我保護意識。在選購精裝修房時,購房者除了要注意精裝項目有無必要、是否實用等問題外,關鍵是要簽訂一份詳細的合同。在合同條款中,要注明住宅裝修所使用的主要材料以及設備的品牌、規格、型號、顏色、生產廠商,關鍵項目的工藝做法、標準等,重要的裝修項目可以要求在合同附件中備有必要的圖紙,以提防產品大變臉。